김연아 재산 집 부동산 광고료 대박이네요

김연아

 

안녕하세요! 오늘은 김연아 재산 집 부동산 광고료 기부 액수 관련 포스팅을 들고 왔습니다. 요즘 올림픽이 한창 진행 중이고 이제 3일 뒤면 올림픽도 폐막하게 됩니다. 올림픽 기간에는 늘 피겨여왕 생각이 많아서  김연아 관련 포스팅을 지난번에 이어서 또 해보고자 합니다.

 

 

 

 

 

 

▶ 김연아 집 : 흑석동 마크힐스 아파트 가격이... 

 

김연아는 원래 유년기 시절을 쭉 보내왔던 경기도 군포시 당정동에 있는 '신산본자이 2차'에 수년간 살았습니다. 그러다2010년도쯤 가족과 함께 서울 여의도 자이에 전세로 새 보금자리를 마련하게 됩니다. 그 당시 여의도 자이 전세 시세는 평균 6억~6억 5000만 원 선이었으며 매매가는 15억~17억 원이었습니다.

 

여의도 자이 아파트는 김연아가 방송을 통해서 잠깐 공개한 적이 있었는데요. 2011년 5월 22일부터 방영되었던 '키스 앤 크라이'라는 방송을 통해서 집을 공개했습니다. 그러고 나서 몇 년 후 김연아는 새 보금자리로 또 이사를 하게 되는데요. 바로 서울 흑석동에 위치한 고급 빌라 마크힐스입니다.  정확한 주소로는 서울시 동작구 흑석동 172-8번지입니다. 

고소영 장동건 신혼집으로도 익히 알려져 있는 곳입니다.

 

흑석동-마크힐스-외관-모습

 

이 아파트는 월세나 전세 계약은 불가하며  오로지 매매로만 거래가 가능한 곳입니다. 

전체 1개 동으로만 이루어진 외동 아파트입니다. 지하 2층~지상 10층,  총 세대수 18세대입니다. 준공연도는 2009년 3월입니다. 분양면적은 120평형입니다. 평면을 보면 총 83.39평, 73.94평 규모에 룸 4개 욕실 3개 구조를 가지고 있습니다.  주차는 세대당  3대까지 가능합니다. 역세권으로 흑석역이 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다. 

 

 

 

거실을 기준으로 했을 때 집은 북향을 향하고 있습니다. 북쪽에 한강이 있어서 모든 세대에서 한강 조망이 가능하게끔 한 겁니다. 화이트톤의 모던한 실내 인테리어는 흑석동 마크힐스만의 건축특징입니다. 최고의 하이엔드 인테리어 시설과 함께 노들섬과  한강을 한눈에 볼 수 있어 김연아 외에도 대성, 크리스털 현빈 등 많은 연예인들이 거주하고 있다고 합니다. 특히 대성은 김연아 바로 옆집이라고 하네요. 

 

여담으로 현빈은 2009년에 흑석동 마크힐스를 27억 원에 매입하여 작년인 2021년 1월까지 11년간 거주했는데요. 마크힐스를 떠나 구리시 아천동 워커힐포도빌 펜트하우스로 이사했는데 이사하면서 마크힐스를 40억 원에 매각하여 13억 원의 시세 차익을 남기기도 했습니다. 

 

 

현재 이 마크힐스 매매가는 45억 원이라고 합니다. 김연아는 2011년 12월에 대출 없이 현금 22억 원을 주고 매입하였다고 하니 시세차익을 더 볼 수 있겠습니다. 

 

 

▶ 김연아 재산 / 부동산

 

• 김연아 재산

김연아 재산에 대하여 알아보겠습니다. 김연아의 주 수입원은 광고입니다. 김연아는 2014년 소치 올림픽 이후 은퇴한 지 8년이 지났지만 여전히 광고퀸의 모습을 보여주고 있습니다. 김연아의 광고 출연 횟수는 무려 150개가 넘습니다. 

이 때문에 광고만 주야장천 찍는다며  '돈연아'라는 좋지 않은 별명이 붙기도 했습니다. 

광고퀸이라는 별명답게 한번 광고 모델로 선정되면 몇 년이고 계약을 이어가는 '장수 모델'인데요.

 

대표적인 예로 2006년부터 현재까지 KB금융그룹과 16년째 계약을 이어가고 있으며 LG 생활건강 샤프란과 12년을 동서식품의 맥심, 제이에스티 나 또한 10년 계약을 이어가는 등 출연하는 광고마다 '장수 모델' 다운 계약 기간을 이어갔습니다. 

 

 

 

 

 

김연아는 전문 모델이나 배우가 아님에도 불구하고 연예인에 준하는 외모까지 갖춘 김연아 선수이기에 김연아 광고 출연료는 업계에서도 최정상급으로 알려져 있습니다. 한 광고업계 관계자가 언론에게 밝힌 김연아의 광고료는 "연간 약 10억~14억 원 수준"이라 밝힌 바 있습니다.

 

이처럼 '장수 모델' + 초고액 출연료 조합이 될 수 있었던 이유는 당연히 광고모델로서 자신의 가치를 제대로 증명하였기 때문입니다. 일례로 김연아가 출연한 매일유업 저지방 우유는 김연아가 광고하기 전보다 매출이 무려 400%나 수직 상승하며 그녀의 모델 효과를 증명해주었다 보도되기도 하였습니다. 

 

가장 출연료가 높았을 올림픽 이후를 제외해도 언론에 보도된 수많은 자료를 참고하면 그녀의 출연료는 최소 10억 원은 잡을 수 있을듯합니다. 

 

김연아는 2009년 각종 대회 상금과 후원 계약 등으로 약 90억 원의 수입을 기록했으며 이후 2010년부터 2014년까지 매년 100억 원 대의 수입을 기록했고 특히 2014년에 벌어들인 수입이 약 168억 원으로 세계 여성 스포츠 스타 중 4위를 기록한 적도 있습니다.

 

또한 2010년부터 김연아는 어머니가 이사, 본인이 주주로 있는 '올댓 스포츠'의 소속이 되었기에 수익 분배의 영향을 받지 않게 되었습니다. 2009년부터 지금까지 김연아가 광고로 벌어들인 돈만 하더라도 1500억 이상의 수입이 있었을 것으로 보입니다.

 

그리고 광고료가 다가 아니죠. 김연아는 홍보대사로 18회 이상 활동하였으며 언론에 보도된 홍보대사 유명인들의 출연 비용을 고려해보면 업계의 최정상급 몸값을 자랑하는 김연아인 만큼 이 또한 다 합하여 70억 원이 넘는 수입이 예상됩니다.

 

거기다 최소 8회 이상의 화보 모델 출연료, 최소 5건 이상의 프로젝트 캠페인 , 50건이 넘는 방송 출연 , 두건의 자서전 57회 이상의 수상 내역, 올림픽 금메달과 은메달로 인한 매달 175만 원의 올림픽 연금, 출전한 모든 대회 우승상금 등 움직이면 수억 원을 부르는 김연아의 몸값이라면 이러한 번외 수입 또한 100억 원 이상으로 예상됩니다. 정말 대단하죠? 물론 여기에 세금은 제외해야겠지만 그래도 어마어마한 수입입니다

 

• 김연아 부동산

 

일단 앞서 말씀드렸듯이 흑석동 마크힐스는 실거주 목적으로 구입하긴 했지만 부동산 투자가 매우 성공적이었다 라고 볼 수 있는데요. 그보다 먼저인 2009년에도 김연아는 부동산 투자를 했던 적이 있습니다.  2009년 9월 인청 송도 국제도시 상가에 30억 원을 투자했는데요.

 

김연아가 투자한 이 상가는 포스코 건설이 같은 해 3월에 분양한 커낼워크로 한국의 유럽형 쇼핑 스트리트로 불리는 곳입니다. 1층~2층은 상업시설, 3층~5층까지는 오피스텔과 레지던스로 사용되고 있으며, 중앙 수로를 따라 약 340개의 커낼워크의 매장들이 배치되어 있습니다. 

 

김연아 선수는 커낼워크 상가 중 402동의 1층 상가 1개 , 2층 대형 상가 2개를 매입한 것으로 알려졌으며 본인 이름으로 등기가 완료돼 있습니다. 또한 상가를 구입하면서 하나 은행에서 10억 800만 원을 대출받아 등기부등본상에 근저당이 설정돼 있는 것으로 밝혀졌습니다. 

 

김연아가 커낼워크의 상가 3채를 사들였을 시기에 깔끔한 외관과 고급스러운 분위기와 더불어 국민 영웅 피겨 여왕 김연아가 상가를 분양받았다는 '김연아 효과'가 합쳐져 입점 문의가 몰리기도 했습니다. 그러나 송도 신도시의 개발이 예상보다 늦어지고 유동인구가 워낙 적은 탓에 기대와 달리 점포 대부분이 비어있는 유령상가로 전락하게 됩니다. 

 

이렇게 상권이 침체되고 실적이 나오지 않자 2019년 이랜드는 10년 만에 철수를 결정하였고 이후 커넬워크 상황은 더욱 심각해졌습니다. 전문가들은 커넬워크의 가장 큰 단점으로 입지를 꼽았는데요. 지하철 역이 멀어 도보 이용이 어려운데 자동차 이용, 주차도 불편한 최악의 입지라는 설명입니다. 주변에 아무리 아파트 단지가 많아도 이용이 불편하니 사람들이 오지 않는 것이죠.

 

게다가 근처에 홈플러스, 송도 현대 프리미엄 아울렛 등 쟁쟁한 상권이 즐비한 상태라 상황은 더욱 좋지 않습니다. 

엎친데 덮친 격으로 올해 인천대입구 역세권에 롯데몰까지 개점될 예정입니다. 이에 커낼워크를 찾는 발걸음이 더욱 뜸해지고 상가 임대료와 매매가는 줄곧 하락 추세라고 합니다.

 

 

 

 

 

 

▶ 김연아 기부금 액수

 

김연아는 돈을 잘 버는 만큼 기부도 앞장서서 하고 있습니다. 확인된 자료로만 최소 40회 이상 활발한 기부활동을 보였으며 2010년 밴쿠버 올림픽 이전에 20차례, 최소 11억원의 기부금을 쾌척하였으며 벤쿠버 이후 총 40억 원 이상을 기부하는 등 15년이 넘는 세월 동안 총합 51억 원 이상을 기부하였습니다. 

 

미연방 캠페인 단체 '두 섬싱'이 발표한 전 세계 운동선수 선해와에서도 4위를 기록하였습니다. 초 고소득자인 만큼 김연아가 납부해야 할 세금 또한 어마어마한데요 (우리나라 종합소득세 과세표준 기준 연 소득이 5억 원 초과 시 세율 42%) 이런 선행으로 세금 공제 혜택을 많이 누렸을 것으로 보입니다. 

 

수많은 초고액 스포츠 선수들이 사회 봉사 활동이나 재단을 만들고 활발히 기부 활동을 하는 데는 세금 공제 혜택이 크게 작용하기도 합니다. 그야말로 누이 좋고 매부 좋은 격이죠.

 

---

 

이상 김연아 재산 집 부동산 광고료 관련 포스팅을 모두 마치겠습니다. 다른 흥미로운 포스팅도 아래 링크 첨부하겠습니다.

 

 

김연아 임영웅 열애설 과거 결혼 발언 모음

 

박수홍 부인 김다예 & 116억원 소송부터 형수가 설계한 사망보험금까지 총정리

 

 

이재용 딸 이원주 재산 나이 키 평소 입는 옷 가격

연예인 부동산 1위 비 김태희 집 자녀 재산 총정리

 

아이유 집 재산 부동산 에테르노 청담 가격 수준 & 기부 총액 클래스

 

권도형 와이프 재산 집 수준 클래스